En Estudio Jurídico Torrente, con más de 35 años de experiencia en Derecho Civil y Penal, sabemos lo angustiante que es descubrir que tu vivienda ha sido ocupada ilegalmente. Por eso, hoy te explicamos cómo funciona el desahucio express contra okupas en Albacete, un procedimiento legal diseñado para que recuperes tu propiedad lo antes posible.
¿Qué es el desahucio express contra okupas?
Desde la reforma de 2018 (Ley 5/2018), los propietarios pueden recurrir a un procedimiento judicial especial para recuperar viviendas ocupadas sin consentimiento.
Este proceso es más rápido que el desahucio por precario y está pensado únicamente para okupaciones ilegales, no para inquilinos o familiares que entraron con permiso.
En Albacete, este procedimiento se tramita como juicio verbal, interponiendo una demanda “frente a ocupantes desconocidos”, sin necesidad de identificar previamente a los okupas.
Requisitos para iniciar un desahucio de okupas en Albacete
Podrás solicitarlo si:
- Eres propietario o poseedor legítimo (por ejemplo, un inquilino afectado).
- La entrada en la vivienda fue sin tu consentimiento.
- Presentas la documentación que acredite la propiedad o el derecho de posesión.
Lo que no es un desahucio de okupas
- Inquilinos con o sin contrato que entraron con permiso: se tramita como desahucio por impago o finalización de contrato.
- Precaristas (personas autorizadas a residir gratis) que se niegan a irse: requiere otro procedimiento específico.
Plazos y procedimiento
- Demanda con abogado y procurador en los Juzgados de Albacete.
- Notificación a los okupas, que tendrán 5 días para presentar un título válido.
- Si no lo hacen, el juez dicta auto de lanzamiento con fecha de desalojo.
- Ese día, si no han salido voluntariamente, la Policía procede al desalojo y puedes cambiar cerraduras.
En la práctica, el tiempo depende de la carga de trabajo del juzgado, pero es notablemente más rápido que antes de 2018.
No actúes por tu cuenta
Cambiar cerraduras, cortar suministros o entrar en la vivienda puede suponerte delitos de coacciones, amenazas o incluso allanamiento de morada, aunque seas el propietario.
La única vía segura es el procedimiento judicial.
Por qué contar con un abogado especialista en okupas en Albacete
En Estudio Jurídico Torrente:
- Analizamos tu caso gratis en la primera consulta telefónica.
- Presentamos la demanda con todos los requisitos para evitar retrasos.
- Hacemos seguimiento constante hasta que recuperes tu vivienda.
- Evitamos riesgos penales por actuaciones indebidas.
Recupera tu vivienda ocupada en Albacete
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